1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
ライオンズシティ小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 63.64㎡の場合
相場
4,714万円
74.1万円/㎡
2,580
4,003
5,425
6,848
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,425万円
62.9万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズシティ小竹向原
4,480万円（70.4万円/㎡）/ 1階 / 63.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,480万円 | 70.4万円 | 1階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,600万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/22 | 3,990万円 | 66.1万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 4,080万円 | 67.6万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 2,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ライオンズシティ小竹向原 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカーラ板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,490万円 | 80.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | レーベンハイム中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | M&Cコート板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,750万円 | 66.7万円 | 56.22㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/02 | 中板橋第2ローヤルコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 4,090万円 | 68.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | モア・クレスト小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅14分 | 5,780万円 | 79.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ルミリオ中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 4,699万円 | 93.7万円 | 50.17㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズガーデン千川 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅11分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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